【英国公寓房子租金回报率】截至2019年2月,英国所有地区的平均租金均上涨

2019-03-12  来源:外房网
 根据最新发布的租赁指数,截至2019年2月的12个月,英国私人租赁部门的平均租金增长了3.8%,达到940英镑。


然而,当伦敦被排除在外时,平均租金略微上涨,上涨3.2%至782英镑,而伦敦的平均租金上涨4%至1,599英镑,来自租户参考公司HomeLet的日期显示。

HomeLet监测的所有12个地区的租金价值在2018年1月至2019年1月之间有所上升,其中西南地区最高的7.7%上升至平均868英镑。

东南部的年租金增长强劲,增长5.1%至1,046英镑,其次是威尔士,租金同比增长3.9%至616英镑,苏格兰增长3.3%至653英镑。

在规模的另一端,东北地区的年租金仅增长0.8%至524英镑,英格兰东部地区的年租金增长0.9%至915英镑,而东米德兰兹地区的年租金增长1%至625英镑。在北爱尔兰上涨1.1%至638英镑。

约克郡和亨伯赛德的租金上涨1.6%至635英镑,西北部的租金上涨2.8%至707英镑,西米德兰的租金上涨2.7%至694英镑。

全国逐月增长率为0.9%,其中苏格兰增长4.1%,其次是东南部增长2.3%,威尔士增长1.7%。

但东北地区的租金下跌1.9%,北爱尔兰下跌0.9%,约克郡和亨伯赛德则下跌0.2%。

在西米德兰兹郡,东部中部地区的租金月率上升0.1%和0.2%,西北部的租金上涨0.6%,英格兰东部和伦敦的租金上涨0.7%。

数据还显示了伦敦的租赁市场差异很大。Wandsworth的年度涨幅最高,为10.1%,其次是Haringey和Islington的涨幅为9.6%,Ealing的涨幅为9.1%,Bexley和Greenwich的涨幅为7.8%,Hackney和Newham的涨幅为7.2%。

相比之下,克罗伊登的平均租金下降了3.7%,而豪恩斯洛和泰晤士河畔的里士满则下降了3.2%。在Lewisham和Southwark,他们仅增加了0/4%,在Camden和伦敦金融城增加了1%,在Bromley增长了1.3%。

 

伦敦2月伦敦最高租金为2,281英镑,兰贝斯为2,059英镑,卡姆登和伦敦金融城为2,054英镑,切尔西,富勒姆,汉默史密斯和肯辛顿为1,197英镑,塔哈姆雷特为1,789英镑。

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