【英国伦敦房地产市场分析】最新数据显示,伦敦优质房地产价格继续下跌

2019-03-12  来源:外房网
根据最新的行业分析报告,伦敦的优质房地产市场的住宅价格继续下跌,但一旦英国退欧的不确定性消退,预计会出现好转。

截至2019年2月的12个月,伦敦黄金市场的价格下跌了4.8%,并且环比下降了1.4%,同比下降0.4%,根据莱坊的主要销售指数。

然而,该报告指出,在伦敦注册的潜在买家数量继续攀升。“尽管交易所的数量随着英国脱欧的不确定性而下降,但这种日益增长的被压抑的需求表明随着政治清晰度的恢复,活动水平将会增加,”莱坊的伦敦住宅研究主管汤姆比尔说。



他还指出,新的潜在买家与新供应的比率在1月份升至历史最高点9.1,而去年为5.9。他解释说,这一结果表明伦敦黄金市场当前销量下滑的可能性可能在未来几个月出现逆转。
 
最近几个月伦敦的销售额超过3000万英镑,促进了12月和1月1000万英镑以上交易的整体价值。按价值计算,该价格区间的销售额占1月份1000万英镑以上的交易额的75%。

比尔表示,这种强劲表现的原因包括有利的汇率,降价以及能够超越短期政治不确定性的买家,以及在伦敦生活的长期吸引力。

他补充说,出于同样的原因,伦敦市中心最近几个月的房价上涨幅度超过1000万英镑。
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